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住宅ローンでネットバンクを利用するメリット・デメリット

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住宅ローンでネットバンクを利用するメリット・デメリット

カテゴリ:住宅ローンに関する知識

住宅ローンでネットバンクを利用するメリット・デメリット

インターネットバンキングが普及した現在では、日常生活でネットバンクを利用されている方も多いのではないでしょうか。
実は、住宅ローンの借り入れの際も、ネットバンクのご利用が可能です。
今回は、住宅ローンでネットバンクを利用するメリット・デメリットについてご説明します。
マイホームの購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。


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住宅ローンでネットバンクを利用するメリットとは?

ネットバンクで住宅ローンを組むメリットは3つあります。
1つ目は、従来の銀行で借りるよりも金利が安いことです。
ネットバンクであれば、実店舗の維持費や窓口に配置するスタッフの人件費がかからないため、その分住宅ローンの金利も低くなります。
メガバンクの最低金利が変動金利型で0.4%台なのに対し0.3%台と、その差は小さいように感じられても長い目で見ればお得です。
2つ目は、実際に窓口まで出向かなくても、インターネット環境さえあれば自宅にいてもすべての手続きがネット上で完結するという利便性の高さです。
仕事が忙しくて平日に時間が取れない方や外出を控えたい方には、とくにぴったりといえるでしょう。
3つ目は、手続きの際の諸費用、そして繰り上げ返済をおこなう際の手数料までもが無料になることです。
たとえば、住宅ローンの繰り上げ返済の手続きを窓口でおこなうと数千円から数万円の手数料がかかりますが、インターネットで手続きをすれば無料でできます。

住宅ローンでネットバンクを利用する際のデメリットはあるの?

窓口に行かなくても良いのは利点でもありますが、一方気軽に相談できる窓口がないということであり、それをデメリットととらえる方も少なくありません。
知りたいことや困ったことがあっても、問い合わせに時間がかかることを懸念されるのも当然のことです。
実店舗やオンラインで対面相談ができるところもあるので、不安な場合はそういったサービスが手厚いところを選ぶと良いでしょう。
また、ネットバンクは審査が厳しいというデメリットもあります。
リアルバンクであれば、最低金利でなくても個人の状況によって金利を上乗せすることで審査に通ることがありますが、ネットバンクではそういったことはありません。
あらかじめ定められた金利で審査に通るか、もしくは審査に通らず融資を受けられないかのどちらかです。
審査にかかる手間を省くために書類だけで機械的に融資の可否を判断しているので、必然的に審査は厳しくなります。
審査に引っかかりそうな要素がある方は、事前の対策が必要となるでしょう。


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まとめ

住宅ローンの借り入れは、リアルバンクだけでなくネットバンクでも可能です。
実店舗を持たない分金利が低くなり手続きもすべてネットで完結できますが、困ったときに相談できるところがないのが不安だという方もいらっしゃいます。
ご自分にあった借り入れ方法を選ぶ必要があるでしょう。


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中島 和孝

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