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リーブルガーデンS千曲稲荷山 1号棟

物件紹介

歴史の町稲荷山の静かな環境に建つ新築分譲住宅です。全室南向き、WIC、パントリー、ストレージルームなど収納充実の4LDK。都市ガス。駐車3台可。

価格
2,290万円
所在地/交通
長野県千曲市大字稲荷山1053-1
篠ノ井線稲荷山」駅 徒歩34分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
104.34㎡
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POINT
住宅性能評価付 全室南向き 都市ガス 駐車3台 パントリー ストレージルーム

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  • 1号棟外観です。ブラウン系の外壁サイディングでナチュラルな印象です。

    【外観】1号棟外観です。ブラウン系の外壁サイディングでナチュラルな印象です。

  • 全室南向き。パントリー、ストレージルームと収納充実。広いインナーバルコニーもあります♪

    【間取り】全室南向き。パントリー、ストレージルームと収納充実。広いインナーバルコニーもあります♪

  • 1号棟外観です。ブラウン系の外壁サイディングでナチュラルな印象です。
  • 区画図です。お車3台並列で駐車可能です。駐車スペースは砂利敷きとコンクリート舗装で整備されています。
  • 16帖のLDKです。南から陽が入り、明るくくつろげるリビングです。
  • 3.75畳の洋風和室です。畳で寛ぐのも素敵ですね。客間やテレワークルームなどとしても使えます。 
  • 対面式システムキッチンです。南向きで明るく暖かい。IHクッキングヒーターは便利な機能がたくさん。
  • 1坪タイプの浴室です。カビ防止や洗濯物の乾燥に役立つ浴室乾燥機付き。
  • 洗面脱衣室です。洗面ボールが大きく便利なシャンプードレッサーは鏡裏に小物が収納できます。 
  • トイレは1,2階両方にあります。忙しいときも夜間のトイレも安心です。
  • 2階6帖の洋室です。どのお部屋も2方向に窓がある明るく風通しの良い造りになっています。
  • 2階6帖洋室のクローゼットです。全てのお部屋にクローゼットなどの収納が設置されています。
  • 2階6.63帖の洋室です。WICがあります。
  • 2階6.63帖洋室WIC内部です。枕棚、ハンガーパイプが設置され、整理してたくさん収納できます。
  • 2階5帖の洋室です。どのお部屋も2方向に窓がある明るく風通しの良い造りになっています。 
  • インナーバルコニーです。物干しとしてだけでなく、ちょっとしたくつろぎの空間にも使えます。
  • 玄関ホールです。大きなシューズロッカーにはご家族皆さまの靴やお出かけグッズが収納できます。
  • 表札、独立型ポスト、TVモニター付きインターホンが一体となったオリジナル門柱が設置されています。
  • 駐車スペースと南庭です。砂利敷きとコンクリート舗装で整備されています。並列で駐車3台可能。 
  • 前面道路の様子です。
  • 浴室乾燥機は換気・乾燥だけでなく、暖房や涼風機能があり、冬暖かく夏涼しく、入浴が快適にできます。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズを設置。ガス料金節約ができます。
  • 玄関ドアはICチップ内蔵のスマートコントロールKey採用。カード/シールで鍵の開け閉めができます。
  • キッチンの浄水器は蛇口の先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
  • 勝手口はゴミ出しや通風に活躍します。施錠したままガラス部分を動かし開放し通風ができる仕組みです。
  • キッチン横のパントリーです。タップリ収納できてキッチンはスッキリ。
  • 2階ストレージルームです。季節用品などたくさん収納できます。窓があるので他の使い方も出来ます。
  • 洗面脱衣室の床下収納です。キッチンにもあります。ストック品の収納にどうぞ。
  • 剛床工法採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 
  • 構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。 
  • 都市ガス用ファンヒーター1台サービスしています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 2階6.63帖の洋室です。

  • 外観

  • リビング

  • 和室

  • キッチン

  • 洋室

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー

担当者のコメント 中島和孝

担当者画像
60坪以上の広い敷地、建物面積は104.34㎡(31.56坪)、ご家族のお住まいにぴったりの物件リーブルガーデンS千曲稲荷山です。全室南向き。パントリーやストレージルームがあって収納もタップリ。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。一戸建て探しは株式会社ブレイントラストが承ります。千曲市周辺でマイホームをお考えなら、026-266-0875からお電話下さい。

お問い合わせ

株式会社ブレイントラスト

026-266-0875

  • 〒381-0012
  • 長野県長野市大字柳原2137-6 

9:00~18:00  定休日:毎週水曜日 / 年末年始

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:68296507 情報更新日:2022年05月20日 次回更新予定日:2022年06月03日
所在地 長野県千曲市大字稲荷山1053-1
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖/和室 3.7帖/洋室 6.6帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/S 2.0帖
建物面積(坪数) 104.34㎡(31.56坪)
価格 2,290万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 221.86㎡(67.11坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 68296507
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 ☆事前にご連絡いただければ内覧できます。お気軽にお問合せください。
☆住宅性能評価取得物件です。耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策3、断熱性能等級4、一次エネルギー消費量5、ホルムアルデヒド対策3。いずれも最高等級です。
☆フラット35S対応物件です(諸条件を満たす事が必要です)
☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております(無料)
☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております(無料)

【住宅ローンお支払い例】
毎月のお支払い 63,846円 借入額2,290万円(土地建物価格税込み)
地方銀行紹介ローン 変動金利0.925%(保証料別途) 35年元利均等返済ボーナス払いなし 
※購入諸費用はご希望により個人差があります。
 詳細はお問合せください。お見積りをお出しします(無料)

**不動産購入が初めての方にとってはおわかりにならない事がたくさんあると思います。例えば
・毎月の支払はいくらくらい?
・諸費用ってどんなお金でいくらくらいかかるの?
・カーローンがあるけど住宅ローン借りられる?
どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。お客様にピッタリのプランをご提案いたします。**

※1号棟には隣地排水用の桝が敷地内に設置されています。
取扱会社
  • 株式会社ブレイントラスト
  • 長野県長野市大字柳原2137-6 
  • TEL:026-266-0875
  • 長野県知事 (2) 第5417号
  • 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
    長野商工会議所会員
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お問い合わせ

株式会社ブレイントラスト

会社画像

026-266-0875

9:00~18:00  定休日:毎週水曜日 / 年末年始

  • 〒381-0012
  • 長野県長野市大字柳原2137-6 

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